Domaines d'Expertise

 

Nous réalisons les Expertises afin de définir les causes des désordres que vous aurez constatés lors de la réalisation de travaux. L'expert vérifie la conformité d'exécution en s'appuyant sur les documents techniques en vigueur. 

Il détermine l'origine des fissures, des infiltrations, malfaçons et recherche les éventuelles responsabilités.

Nous réalisons les Expertises suite aux phénomènes météorologiques comme l'apparition de fissures sur des terrains argileux par exemple.

Lors de notre Expertise nous échangeons avec vous et l'entreprise si besoin pour obtenir toutes les informations nécessaires à la compréhension du dossier. Nous réalisons ensuite les relevés : photos, prise de notes ...

Un rapport vous sera remis avec nos conclusions, celui ci pourra être utilisé lors d'une éventuelle procédure judiciaire.

Nous intervenons sur les natures d'expertises suivantes : charpente - couverture- étanchéité, structure bois, maçonnerie, infiltrations, fissures, humidité, isolation intérieure et extérieure.

 

      Expertises Batiment / Construction
Malfaçons - Litiges 
   Assistance à Maitrise d'Ouvrage 

L' Assistant à Maitrise d'Ouvrage (AMO) a pour mission d'aider  le maître d'ouvrage.

Il conseille le maître d'ouvrage sur le choix d'un architecte, d'un maître d'oeuvre ou d'entreprises, le décideur restant le maître d'ouvrage.

La mission débute en amont du projet et se termine à la réception des travaux. La mission d'AMO porte sur l'ensemble du projet : gestion des marchés, gestion du planning, organisation des réunions de chantier ....

Un Assistant à Maitrise d'ouvrage peut intervenir sur des travaux de rénovation ou de construction. Son intervention se justifie par le manque de temps du maître d'ouvrage pour le suivi des travaux, son manque de connaissance ou la complexité du projet. La distance entre le lieu de réalisation et la résidence du maître d'ouvrage peut être une raison de faire appel à un assistant à maitrise d'ouvrage.

L' assistant à maitrise d'ouvrage n'est pas maitre d'oeuvre, il apporte au maître d'ouvrage un conseil éclairé et indépendant des constructeurs/réalisateurs.

 

Maître d'Ouvrage (MO) : Propriétaire du bien immobilier.

Maitre d'OEuvre (MOE) : Personne morale ou physique qui a en charge la réalisation d'un ouvrage.

Référé Préventif Amiable

Il est demandé par un maître d' ouvrage ou une entreprise qui réalise des travaux à proximité d'une propriété appartenant à un tiers.

Il s'agit d'un constat de l'état des ouvrages avoisinants, à réaliser avant le début des travaux.

Il apporte la preuve de l'état des ouvrages avant travaux de sorte à simplifier la gestion des dommages éventuels. Il évite toute discussion sur l'état initial des ouvrages.

  Expertises 
             Avant l'achat de bien

L'Expertise avant achat consiste à vous apporter des réponses sur des points importants pour lesquels vous n'avez pas de connaissances ou avez des interrogations sur la pérennité. Nous vous apporterons par le biais d'un rapport nos constatations ainsi que les éventuels travaux à réaliser.

Attention l'expertise n'est pas un Diagnostique de Performance Énergétique.

 Expertise Judiciaire

(assistance)

   Expertises d'assurés
    (suite à un sinistres)

Vous pouvez faire appel à un Expert d'assuré suite à un sinistre : Incendie, dégâts des eaux, inondations...

Il négocie avec l'expert d'assurance pour défendre les intérêts de son client et d'obtenir une indemnisation la plus juste possible.

Les honoraires peuvent parfois être pris en charge par votre assurance habitation.

   Assistance réception                  de travaux

La réception de travaux doit être réalisée en présence de l'entreprise afin de noter d'éventuelles réserves avant le règlement de la dernière facture. 

Cette procédure permet de valider la qualité du travail réalisé.

Suite à la signature du PROCES VERBAL DE RECEPTION les garanties légales pourront s'appliquer :

  • Garantie de parfait achèvement 

  • Garantie biennale de bon fonctionnement 

  • Garantie décennale

Nous pouvons vous assister techniquement dans cette procédure très importante, en vérifiant les normes de mises en oeuvres.

  

 

 

 

 

Au cours d'une expertise judiciaire votre Avocat vous accompagne pour des conseils juridiques.

L'Expert vient en complément et vous assiste sur le plan technique pour un échange avec l’expert de Justice et les autres parties. 

Étant inscrit sur la liste des Experts Judiciaires près la Cour d'Appel de Dijon, je connais les procédures à suivre.